L’Initiale : votre première maison neuve en Bourgogne dès 111 250 €
Construire sa maison neuve en Bourgogne avec Maisons d’en France Bourgogne
Envie de laisser la location derrière vous et d’avoir enfin une maison à vous, avec un jardin et des espaces pensés pour votre famille ? L’Initiale est la gamme de Maisons d’en France Bourgogne conçue pour les primo-accédants.
Ses modèles modulables suivent l’évolution de vos besoins : chambre supplémentaire, garage, extension… Vous commencez avec une maison 3 chambres dotée de panneaux photovoltaïques, à un prix maîtrisé, puis vous l’agrandissez au rythme de votre vie.
À vos côtés depuis 1992, Maisons d’en France Bourgogne est un constructeur de maisons individuelles en Saône-et-Loire et en Côte-d’Or. Nous vous apportons un conseil personnalisé lors de la conception de votre projet, puis un suivi attentif de votre construction jusqu’à la remise des clés. Nous intervenons sur un large secteur, de Dijon (21) à Chalon-sur-Saône (71), en passant par Beaune (21) et le pays de l’Auxois (21).
Parlez-nous de votre projet de construction : nous réalisons une étude personnalisée adaptée à votre situation !
Les atouts de la gamme L’Initiale
Découvrez les modèles L’Initiale
Deux formats de départ, que nous adaptons à votre terrain et à votre budget.
L’Initiale plain-pied 80 m² à partir de 111 250 €*
L’Initiale à étage 83 m² à partir de 129 600 €*
Un prix clair : ce qui est compris et ce qui s’ajoute
Le tarif annoncé porte sur la construction de votre maison. Pour estimer le coût global de votre projet, retrouvez ci-dessous les postes compris et ceux à prévoir en complément. Dès l’étude de votre terrain, votre conseiller établit le chiffrage complet.
✅ Compris dans le prix
- Maison construite clés en main
- Installation de panneaux photovoltaïques
- Construction conforme à la RE2020
- Menuiseries, isolation et système de chauffage
- Équipements sanitaires et installation électrique
- Revêtements de sol
- Garanties légales de construction
📋 En supplément
- Achat du terrain et frais de notaire
- Viabilisation du terrain et raccordements aux réseaux
- Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme
- Travaux d’adaptation au terrain (terrassement, fondations spéciales)
- Options choisies (garage, terrasse, clôture…)
Prêt à taux zéro et aides : financer plus facilement votre maison neuve
Le prêt à taux zéro (PTZ) est de nouveau ouvert aux maisons individuelles neuves sur tout le territoire depuis le 1er avril 2025, et le dispositif est prévu jusqu’au 31 décembre 2027. Une bonne nouvelle pour les maisons de la gamme L’Initiale, que nous construisons en Saône-et-Loire et en Côte-d’Or.
👨👩👧👦 Pour qui ?
Le PTZ est réservé aux primo-accédants : les foyers qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédentes, sous réserve de plafonds de revenus.
📈 Quel montant ?
Le PTZ finance sans intérêts une partie du coût de votre opération. Cette part varie selon vos revenus, la composition de votre foyer et la zone où se situe la commune.
Le financement fait partie intégrante de notre accompagnement. Avec l’appui de notre courtier partenaire, nous recherchons avec vous la solution la mieux adaptée à votre situation et construisons un plan de financement optimisé.
Une maison évolutive, qui suit vos projets de vie
L’Initiale vous permet de construire une maison qui respecte votre budget actuel, sans renoncer à la faire évoluer plus tard. Modulables, nos modèles s’ajustent à vos nouveaux besoins à mesure que votre vie change.
Quand vous aurez besoin de plus d’espace, nos équipes dédiées à l’extension de maison vous aideront à agrandir votre logement, sans déménager.
✅ Aujourd’hui : vous accédez à la propriété avec une maison de 80 m² et 3 chambres, conçue pour un premier achat à budget maîtrisé.
👶 Demain : votre famille s’agrandit ? Une chambre supplémentaire vient compléter votre maison.
🚗 Dans quelques années : place à un garage, une terrasse ou de nouveaux espaces pensés pour votre quotidien.
📈 Tout au long de votre vie, votre maison s’adapte à vous et votre investissement de départ est préservé.
Bien préparer votre premier achat immobilier
Votre constructeur Maisons d'en France Bourgogne
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Construire en confiance : ils l’ont vécu avec nous
Nos questions fréquentes sur la gamme L’initiale
Aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires pour la première fois : jeunes couples, familles locataires, parents seuls, couples sans enfant ou encore retraités. Conçus pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et maîtrise du budget, nos modèles sont également compatibles avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d’éligibilité.
Il correspond à la construction du modèle plain-pied de 80 m² avec 3 chambres et panneaux photovoltaïques, selon la notice descriptive en vigueur. Le terrain, la viabilisation, les taxes d’urbanisme, l’adaptation au terrain, les sols des chambres et les options s’y ajoutent. Votre conseiller chiffre le budget global.
Le budget dépend surtout du prix du terrain dans votre secteur.
Oui. Nos agences connaissent les terrains disponibles dans leur secteur et vous aident à trouver une parcelle adaptée à votre projet et à votre budget.
La durée de construction d’une maison individuelle est généralement comprise entre 8 et 12 mois, selon la complexité du projet, les matériaux choisis et les caractéristiques du terrain.
Il est toutefois important de distinguer la phase de construction de la phase préparatoire. Avant le démarrage des travaux, plusieurs démarches sont nécessaires : recherche du terrain, conception du projet, montage du dossier de financement et obtention du permis de construire. À lui seul, le délai d’instruction du permis de construire est généralement d’environ 3 mois.
Oui, c’est le principe de la gamme L’initiale : garage, bureau, chambre supplémentaire ou extension, nos équipes vous accompagnent le moment venu.
*Prix de vente TTC à partir de 111 250 € pour le modèle plain-pied de 80 m² habitables et à partir de 129500 € pour le modèle à étage de 83 m² habitables, 3 chambres, selon les notices descriptives Maisons Axial en vigueur au 23/10/2026. Prix de la construction seule, hors terrain, hors frais de notaire, hors taxes et participations d’urbanisme (dont taxe d’aménagement), hors viabilisation et raccordements aux réseaux, hors adaptation au terrain (terrassements supplémentaires, remise en place des terres, fondations spéciales), hors revêtements de sol des chambres et hors options. Le prix peut varier selon la commune et le terrain : pente, nature du sol, zone sismique, règles d’urbanisme. MAISONS AXIAL S.A.S. Société par actions simplifiée au capital de 150 000 €, Siège social 1 rue Croix-Barret 69007 LYON – RCS Lyon 343 782 009 – Agence 9 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon – Enseigne Maisons d’En France – Crédits photos © – Illustrations non contractuelles.